Las autoridades capturaron a un hombre conocido con el alias de “El Brother”, señalado de liderar una presunta red dedicada a la venta ilegal de lotes en San Antonio de Prado. La investigación indica que decenas de familias habrían invertido sus ahorros en terrenos donde no era posible construir.
Capturan a presunto responsable de loteo ilegal en San Antonio de Prado; más de 30 familias habrían sido engañadas
La ilusión de tener una vivienda propia terminó convirtiéndose en una pesadilla para decenas de familias que, según las autoridades, fueron víctimas de un presunto caso de loteo ilegal en el corregimiento de San Antonio de Prado, al suroccidente de Medellín.
El 12 de diciembre de 2025, la Fiscalía General de la Nación y la Policía Nacional confirmaron la captura de un hombre conocido con el alias de “El Brother”, quien es investigado por su presunta participación en una estructura dedicada a comercializar de manera irregular terrenos ubicados en zonas donde la ley prohíbe cualquier tipo de urbanización.
Promesas de vivienda que nunca pudieron hacerse realidad
De acuerdo con la investigación, el capturado habría ofrecido lotes a familias de escasos recursos, asegurando que los predios podían ser utilizados para construir viviendas.
Sin embargo, las autoridades establecieron que varios de estos terrenos se encontraban en áreas de protección ambiental y de alto riesgo, donde la normatividad urbanística impide el desarrollo de proyectos habitacionales.
La investigación señala que más de 30 familias habrían entregado importantes sumas de dinero con la esperanza de acceder a una vivienda propia, sin conocer las restricciones legales que pesaban sobre los terrenos.
Investigación permitió la captura
El caso fue documentado durante varios meses por las autoridades judiciales, que recopilaron testimonios, documentos y otros elementos probatorios para solicitar la orden de captura contra el presunto responsable.
Tras ser detenido, el hombre fue puesto a disposición de un juez de control de garantías, donde deberá responder por los delitos que la Fiscalía le impute dentro del proceso penal.
Las autoridades continúan adelantando investigaciones para determinar si existen otras personas vinculadas a esta modalidad de fraude y establecer el alcance económico de las afectaciones causadas a las familias.
Un problema que persiste en varias zonas de Medellín
El loteo ilegal continúa siendo una de las principales problemáticas urbanísticas en sectores de expansión de Medellín y sus corregimientos.
Las autoridades han reiterado que este tipo de prácticas no solo afectan el patrimonio de quienes invierten sus ahorros, sino que también generan ocupaciones en zonas ambientalmente protegidas, incrementan los riesgos por movimientos en masa y dificultan la adecuada planificación del territorio.
Por ello, hicieron un llamado a la ciudadanía para verificar siempre la situación jurídica de los predios antes de realizar cualquier compra y consultar la información urbanística ante las entidades competentes.
Recomendación para los compradores
La Alcaldía de Medellín recordó que, antes de adquirir un lote, es indispensable confirmar que el terreno cuente con uso del suelo autorizado, matrícula inmobiliaria en regla y permisos urbanísticos vigentes.
Asimismo, recomendó desconfiar de ofertas con precios muy por debajo del mercado o de negocios realizados únicamente mediante documentos privados sin el respaldo legal correspondiente.
